Biała Podlaska, Sycyna Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ponad 10 ha, położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 2 w miejscowości Sycyna koło Białej Podlaskiej. Teren idealny pod działalność logistyczną, magazynową lub produkcyjną, z opcją powiększenia areału o dodatkowe grunty.

Przedmiotem oferty jest grunt inwestycyjny położony w miejscowości Sycyna, oddalonej o 7 km od Białej Podlaskiej. Działka o powierzchni 10,4180 ha składa się z pięciu wyodrębnionych geodezyjnie działek. Jej wymiary wynoszą około 710 metrów długości i 170 metrów szerokości, co daje prostokątny, regularny kształt umożliwiający swobodne planowanie inwestycji.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 2 na trasie Berlin–Moskwa, co stanowi istotny atut logistyczny. W sąsiedztwie znajdują się inne tereny inwestycyjne, a rozwijająca się infrastruktura drogowa oraz kolejowa w regionie dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o podobnej wielkości i charakterze, co pozwala na stworzenie większego kompleksu inwestycyjnego o łącznej powierzchni około 20 ha. To unikalna okazja dla inwestorów zainteresowanych realizacją dużej inwestycji w strategicznej lokalizacji.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 2 z dwoma wjazdami umożliwiającymi dogodny dojazd z obu kierunków. W niedalekiej odległości powstaje również droga Via Carpatia oraz trwa rozbudowa portu przeładunkowego w Małaszewiczach – oba projekty znacząco zwiększą wartość nieruchomości w najbliższych latach.

Atuty nieruchomości

• Regularny kształt ułatwiający zabudowę i podział

• Duża powierzchnia działki oraz możliwość powiększenia terenu

• Bezpośredni dostęp do drogi krajowej A2

• Bliskość rozwijającej się infrastruktury transportowej

• Otoczenie terenów o podobnym przeznaczeniu inwestycyjnym

To miejsce z potencjałem do stworzenia nowoczesnego centrum logistycznego, parku przemysłowego lub kompleksu usługowego. Położenie przy jednej z najważniejszych arterii transportowych Europy Wschodniej zapewnia przewagę konkurencyjną i długofalową wartość inwestycyjną.